新计划出来了!东涌成为白云贸易中心!

广州超级交通枢纽——唐勇白云站区规划将迎来大变革!今天上午,国家计委宣布白云站(唐勇区)周边地区控制性详细规划优化的预审批公示 白云唐勇区已被定位为广州主要城市交通枢纽的门户、城市更新的试点地区、高品质城市与工业城市的融合以及白云商贸中心。与之前的计划相比,此次变更主要是优化道路交通,增加相连的商业用地,增加6所学校、1所医院和17个公园。 你知道,白云站综合交通枢纽的建设是在去年12月底开始的。仅广州白云站铁路主体工程和综合交通枢纽一体化工程两个项目的总投资就达到440亿元。现在规划发生了很大的变化,增加了高质量的生活设施,提升了该地区的商业发展规划。这很像在白云建一个新中心。 7号线相遇了!虽然目前增加唐勇地区的公共交通、停车和慢行设施较为不便,但未来的交通规划不可低估。 根据规划,白云站将成为集国家铁路、城际铁路、长途客运、地铁、公共交通、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽。 *根据政府相关部门的说法,这条线路最终将到达白云站规划的地铁站。共有六条线路:佛山8号线东延线、广州8号线北延线、广州12号线、广州24号线、广州22号线北延线和南北延线(新线) 根据前一段时间发布的广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035年),广州8号线和广州12号线北延将于2023年竣工通车,佛山地铁8号线与白云站的连接计划也在规划研究中。 除了这六条地铁线路外,该地区还计划为广州地铁14号线二期建设一个新的市场站,预计将于2022年建成通车。 这种优化没有具体说明地铁规划的变化,而是延续了原有的“四横四纵”骨架路网控制规则,增加了公共交通、停车和慢车设施。 此外,很明显,交通支持计划将集中在火车站500米以内。 这也意味着车站周围的交通设施将来会更加密集,这将大大方便周围居民的出行和换乘。 建设商业中心:大幅度增加商业用地。为了更接近目前的位置——白云商业中心,在最新的规划中,唐勇区增加了一些毗连的商业用地 *红色街区是商业用地,这些毗邻的商业用地和服务设施大多规划在地铁站周围。 规划提出依托白云站及周边地铁站综合交通枢纽,倡导TOD发展,形成“一枢纽五发展极”的综合规划发展架构。 所谓TOD是指在交通站10分钟步行半径内建立一个中心广场或市中心。 换句话说,2023年白云火车站建成并开通周边地铁、公共汽车等轨道交通系统后,交通流量将大幅增加,这里的规划业务也将迎来一场大爆炸。唐勇区很可能成为下一个白云中心!建设TOD宜居新城!除了优化商业和交通,此次调整的重点是通过增加6所学校、1所医院和17个公园来创造一个宜居的社区环境。 与原计划相比,有6所新学校、1所新医院和17个新公园。 其中,学校增加了一所完整的中学、一所36个班级的初中和四所小学。就医院而言,增加了一所新医院。在绿化方面,四个河流公园、八个住宅公园、五个社区公园和几个社区公园计划在500米处绿化。此外,该地区还计划修建一个群众体育场、一个老人福利院和两个文化站。 总的来说,居住用地相应减少,这也意味着未来地区的居住密度不会那么大,舒适度会提高,生活设施会更加完善。 当唐勇的旧装修正在进行时,周围的房价是3万多英镑。据了解,唐勇区旧区改造目前已基本纳入城市更新项目和基本建设计划。 茶龙村已被纳入广州2017年城市更新项目和资本规划。占据唐勇大部分地区的唐勇村已于2017年向2018年城市更新项目和基本建设计划报告,目前正准备审查翻新实施计划。虽然小平村仍然像城市里一个建筑密集、杂乱的村庄,但它很快就会从我们的视线中消失。 去年12月底,凯兆业以74.26亿元人民币+86.67万元人民币修建了小平村。人们相信下一次转变将很快进行。 目前,唐勇地区的第一手工程包括保利紫云和杨云金地。二手项目有很多选择,如纵横交错的滨城花园、紫薇花园、南航新村、嘉靖花园等。平均价格约为30,000 ~ 38,000元/平方米

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注